.......                        ..................................................................................................................................... . 015 219 19 00 ...... . info@bayense.nl

Realty House Child

Oude Delft 83

VERKOCHT Heeft u interesse en een goed bod ?

Laat ons uw bod weten

Oude Delft 83, Delft, Nederland
2131
4 sl
3 ba
233 m2
NU IN PRIJS VERLAAGD! GROOT EN SFEERVOL GRACHTENPAND MET WERKELIJK ALLERLEI MOGELIJKHEDEN. GESCHIKT VOOR 3-DUBBELE BEWONING, GESCHIKT VOOR EEN PRAKTIJKRUIMTE/ATELIER OP DE BEGANE GROND EN BOVEN WONEN EN ER KAN ZELFS EEN INPANDIGE GARAGE OP DE BEGANE GROND WORDEN GEREALISEERD. Aan de OUDE DELFT, recht tegenover de Sint Jansbrug (1773). Op loopafstand van het station. Het pand kan in drieën worden bewoond maar zonder ingewikkelde bouwkundige ingrepen worden herschapen tot eengezinshuis. Ook het vestigen van een praktijk (of iets dergelijks) op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Dankzij het feit dat de bedrijfsmatige bestemming is gehandhaafd kan zelfs een inpandige garage worden gerealiseerd (de oorspronkelijke garagedeuren zijn nog zichtbaar en te gebruiken). Dit pand werd geheel en met veel liefde en oog voor detail gerestaureerd door de huidige eigenaar en verkeert in een zeer goede staat. De voormalige werkplaats op de begane grond is omgetoverd in een zeer ruime woonkamer (40 m2) met open (gas) haard en gezellige, moderne eetkeuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde een slaapkamer annex badkamer en toilet. De keuken heeft een hoogglans granito aanrecht met vanille kastjes (merk: Grando) en inbouw inductie plaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, was/droog combinatie. Ingenieus afzuigsysteem direct naar buiten in plaats van afzuigkap. Op de eerste etage op dit moment een appartement met een woonkamer aan de voorzijde, open moderne keuken met alle inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde annex moderne badkamer (whirlpool) en zonnig dakterras (25 m2). Dit dakterras is ook van buitenaf te bereiken via de naastgelegen steeg: heel handig. Op de begane grond bevindt zich een afdak voor fietsen. De steeg is afgesloten en wordt slechts gebruikt door nummers 81, 83 en 85). Ook op deze etage een apart toilet. Op de tweede etage een soortgelijk appartement: leuke, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met open trap naar de daarboven gelegen slaap- of studeerkamer: heel apart. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon. Kleine keuken of pantry, badkamer (ook met whirlpool) en ook hier weer een toilet. Overigens is de woning zeer degelijk gerenoveerd met behoud van mooie details en oorspronkelijke kleuren. Het oorspronkelijke bouwjaar is praktisch niet meer te achterhalen: begonnen werd met het oudste gedeelte in de zestiende eeuw, de voorgevel dateert uit de achttiende eeuw. De laatste (grote) renovatie dateert van 2001. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 233 m2; Erfpacht: afgekocht, omgezet in eigen grond; Recht van overpad gevestigd op de steeg; Rijksmonument; 3 c.v.-ketels (2x 2008 en 1x 2010): alle hebben onderhoudscontract; Elektra ook gesplitst (34 groepen); Grotendeels dubbel glas; Dak-, muur- en vloerisolatie; Begane grond vloer: beton; overige vloeren: hout.   Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Gegevens
  • Woningen - Verkocht
Locatie
Nabijgelegen scholen
School beoordeling Kwaliteiten Afstand
Overige afbeeldingen
Vergelijkbare vastgoed
Laan van Van der Gaag 44, Delft
€ 485,000.00
Laan van van der Gaag 44, Delft, Nederland
Gasthuisland 9, Den Hoorn
€ 580,000.00
Letterzetterhof 39, Delftgauw
€ 545,000.00

Login

Registratieformulier